Usługi
NOWE podejście do zakupu nieruchomości w Hiszpanii
Wiemy i rozumiemy, że zakup i obsługa nieruchomości zagranicą są trudne. Odległość, język, inne przepisy prawne i zwyczaje mogą przyprawić o ból głowy. Znamy wiele przypadków, w których zakup wymarzonej nieruchomości tak właśnie się skończył.
Dlatego stworzyliśmy NOWE, zupełnie nowy wachlarz usług oferowanych przez jedynego, poważnego, przygotowanego i polskojęzycznego partnera. Naszą misją jest uniknięcie zmartwień i stresu dla naszych klientów i optymizacja ich czasu i zasobów.
Chcemy być Twoją prawą ręką w Hiszpanii, aby Twoja przygoda z tym krajem wiązała się tylko z pozytywnymi doświadczeniami i przeżyciami. Innymi, niezbędnymi i potrzebnymi, ale zarazem nudnymi i żmudnymi zajęciami i formalnościami zajmiemy się my. I zrobimy to najlepiej: sprawnie, dokładnie i przejrzyście.
NOWE to dużo więcej niż agencja pośrednictwa nieruchomości.
Oczywiście właściwy wybór Twojego wymarzonego domu ma kluczowe znaczenie.
- Dlatego jesteśmy licencjonowanymi i zrzeszonymi pośrednikami nieruchomości. Co za tym idzie – mamy wiedzę, umiejętności, wsparcie i ubezpieczenia niezbędne do wykonywania tego zawodu.
- Dlatego działamy na terytorium, które doskonale znamy. Niektórzy z nas urodzili się tutaj, inni mieszkają tu od ponad 20 lat. To jest nasz dom i znamy tutejsze realia lepiej niż ktokolwiek.
- Dlatego oferujemy nieruchomości pochodzące od sprawdzonych deweloperów. Jeśli znalazłeś nieruchomość spoza naszej oferty – nie ma problemu. Sprawdzimy, czy warto, czy wszystko z nią w porządku i czy możemy pomóc Ci w jej zakupie i późniejszej obsłudze.
- Dlatego oprócz dokumentacji prawnej każdej nieruchomości analizujemy również plany zagospodarowania przestrzennego, aby przewidzieć rozwój okolicy, w której nasz klient chce zainwestować.
- Dlatego dominujemy wszystkie niezbędne i podstawowe usługi, którymi chwalą się niektórzy pośrednicy, takie jak: uzyskanie numeru NIE, podpisu cyfrowego, otwarcie konta bankowego, pomoc w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach, obsługa prawno-księgowa, etc.
W przeciwieństwie do tradycyjnych agencji pośrednictwa nasz udział w Waszym projekcie nie kończy się wraz z podpisaniem aktu notarialnego. Zobowiązujemy się towarzyszyć Wam w Waszej hiszpańskiej przygodzie przez tak długo, jak będziecie sobie tego życzyli.
Dodatkowe usługi wyłącznie dla naszych klientów
Odbiór nieruchomości od dewelopera
Nie ma dewelopera idealnego, wszyscy korzystają z podwykonawców, lepszych lub gorszych, czasami terminy gonią i pojawiają się niedociągnięcia w wykończeniu inwestycji. Należy uniknąć błędu polegającego na podpisaniu aktu notarialnego bez dokonania odbioru, zlecenia ewentualnych poprawek i dopilnowania, że zostały należycie wykonane. Prawo chroni klientów, którzy mają gwarancję, ale z doświadczenia wiemy, że dokonywanie napraw po podpisaniu aktu, a zwłaszcza po wprowadzeniu się, jest błędem. Dlatego zawsze zajmujemy się odbiorem nieruchomości w imieniu naszych klientów lub razem z nimi. Następnie nadzorujemy wykonanie ewentualnych poprawek, aż Twój dom będzie perfekcyjnie wykończony.
Ubezpieczenie
Nowa nieruchomość trzeba ubezpieczyć, zalecamy dokonania tego już w dniu podpisania aktu notarialnego. Dlatego jeszcze przed zakupem przygotowujemy dla klienta kilka propozycji ubezpieczenia nieruchomości, aby mógł wybrać te, które najlepiej dopasowuje się do jego potrzeb.
Media
Pomagamy naszym klientom w wyborze dostawcy wody, prądu, Internetu czy instalacji alarmowej. Wszelkimi formalnościami i dopilnowaniem instalacji również się zajmiemy.
Wykończenie i umeblowanie
W przypadku zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym w standardzie deweloperskim otrzymasz mieszkanie lub dom praktycznie wykończony: podłogi, zabudowa kuchni, szafy wnękowe, łazienki będą gotowe. Zakupem brakujących mebli czy wyposażenia możemy zająć się my – sami lub wspólnie z klientami.
Transport i magazynowanie
Często klient chce wysłać meble z Polski. Świetny pomysł! Możemy zorganizować transport – zajmujemy się tym na co dzień. Jeśli nieruchomość jeszcze nie jest gotowa, możemy odebrać dowolną wysyłkę i przechować w naszym własnym magazynie.
Nasz magazyn jest do dyspozycji dla naszych klientów. Jeśli wynajmujesz swoją nieruchomość, a posiadasz sprzęty, których nie chcesz udostępnić wynajmującym, powiedzmy rower, przechowamy go dla Ciebie na czas wynajmu.
Inną zaletą, która ma współpraca z nami jest możliwość dokonywania przez naszych klientów zakupów online z wysyłką na nasz adres, gdzie zawsze jest pracownik, który odbierze przesyłkę. Wydaje się drobiazgiem, ale dostawa zakupów internetowych może stać odyseją. Nawet jeśli przebywasz w Hiszpanii, niekoniecznie chcesz siedzieć w domu i czekać na kuriera, który nie zawsze trafi do Ciebie, szczególnie w przypadku nowego budownictwa, które często na początku nie ma nawet przypisanego adresu.
Obsługa nieruchomości
Różne nieruchomości wymagają różnej obsługi. Zadbamy o Twój dom czy apartament w niezbędnym zakresie, czyli w takim, jaki nam zlecisz. Niektóre nieruchomości wymagają regularnych usług ogrodniczych czy utrzymania basenu. W przypadku innych wystarczy sprzątanie i przewietrzenie przed Twoim przyjazdem. Po to nas masz.
Concierge
Wyłącznie dla klientów, którzy zakupili nieruchomość z nami oferujemy całą serię usług pod wspólną nazwą concierge.
Potrzebujesz, aby odebrać Ciebie lub Twoich gości z lotniska? Przylatujesz późno wieczorem i chcesz mieć zrobione zakupy? Potrzebujesz kupić i przewieźć coś samochodem dostawczym? Potrzebujesz zrobić przegląd lub naprawę samochodu? Zapisać dzieci do szkoły? Zorganizować uroczystość? Potrzebujesz tłumacza podczas wizyty u lekarza? Jesteśmy do Twojej dyspozycji.
Remont
Jeśli zdecydowałeś się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, prawdopodobnie będzie ona wymagała remontu lub przynajmniej odświeżenia. Nie ma problemu: pomożemy w przygotowaniu projektu, wyborze odpowiedniej ekipy i dopilnujemy na miejscu, aby remont został przeprowadzony sprawnie i zgodnie z oczekiwaniami klienta.
Zarządzanie wynajmem, krótko lub długookresowym.
Jeśli Twoim celem jest zakup inwestycyjny zapewne będziesz chciał wynajmować swoją nieruchomość.
W przypadku wynajmu krótkookresowego niezbędna będzie licencja turystyczna wydawana przez władze miejskiego. Jeszcze przed zakupem sprawdzimy, czy nie będzie problemu z uzyskaniem takiej licencji dla wybranej przez Ciebie nieruchomości. I oczywiście zajmiemy się uzyskaniem jej dla Ciebie.
Nieruchomości przeznaczone na wynajem wymagają pewnych dostosowań, obowiązkowych lub zalecanych. Nie martw się, poinformujemy Cię, co trzeba lub warto mieć. I oczywiście pomożemy w zakupie i instalacji odpowiedniego wyposażenia.
Kiedy nieruchomość jest gotowa, pora na znalezienie klientów na wynajem. Zajmiemy się umieszczeniem Twojej oferty na właściwych portalach, formalnościami i rozliczeniami. Wreszcie zajmiemy się codzienną obsługą wynajmu: przyjęciem i obsługą gości, sprzątaniem, praniem pościeli i ewentualnymi naprawami. I zrobimy to na najwyższym, pięciogwiazdkowym poziomie.
Obsługa działalności gospodarczej.
Jeśli planujesz zarejestrować działalność gospodarczą lub firmę w Hiszpanii, jesteś w dobrych rękach. Zajmujemy się tym na co dzień od ponad 20 lat, więc masz gwarancję obsługi na najwyższym poziomie.